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■目次
・金利について何も考えていなかった最初の頃
・変動金利が当たり前だと思っていた
・不安から自分で計算してみた
・契約直前での決断
・2年経った今感じていること
・まとめ
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■金利について何も考えていなかった最初の頃
正直に言うと、
👉 金利については何も考えていませんでした。
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というのも、我が家はもともと家づくりを考えていたわけではなく、
👉 子どもが生まれて、思いつきのように「家を建てよう」となった
そこから一気に話が進みました。
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モデルハウスを回り、住友林業に決め、打ち合わせへ。
間取り、設備、金額…。
👉 とにかく考えることが多すぎて、将来の金利まで考える余裕はなかった
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そして、間取りが固まってきた頃に初めて、
👉 「お金を借りる」という現実に向き合うことになりました。
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■変動金利が当たり前だと思っていた
その時初めて、
👉 固定金利と変動金利があることを知りました。
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ただ、
👉 考える時間がほとんどなかった
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住宅営業さん、FPさん、YouTube…。
👉 周りはほとんど「変動金利」を勧めていました。
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その流れもあり、
👉 「とりあえず変動で組んで、あとで考えればいいか」
そう思っていました。
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■不安から自分で計算してみた
ただ、
👉 金額が大きい分、不安はありました。
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そこで、
👉 自分で金利について調べて、試算してみることにしました。
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例えば、
👉 変動金利がどこまで上がったらどうなるのか
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そして、
👉 仮に5%まで上がった場合
その返済額を見たときに、
👉 「これは破産する」
そう感じました。
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もちろん、
👉 「そんなに上がるわけがない」
という意見も多く見ました。
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それでも、
👉 万が一そうなったときに、家族を巻き込んで破綻する
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👉 それだけは絶対に避けたい
そう思いました。
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■契約直前での決断
実はその時、
👉 すでに変動金利で契約寸前まで進んでいました。
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銀行との話も終わり、
👉 あとは契約書にサインするだけ
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その段階で、
👉 「やっぱりやめてもいいですか」とストップをかけました。
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ちょうどその頃、
👉 アメリカの金利が大きく上がったニュースもあり、
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👉 「ありえない話ではない」
そう感じたことも大きかったです。
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そして最終的に、
👉 固定金利に切り替える決断をしました。
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■2年経った今感じていること
我が家は固定金利を選び、
当初10年0.78%、その後1.1%という条件でした。
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当時は「変動の方が安い」という意見も多く、
正直迷いもありました。
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2年経った今、世界情勢は大きく動いています。
戦争、円安、利上げの可能性…。
👉 金利が上がるかどうかは、正直誰にも分かりません。
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結果論としては、
👉 変動金利の方が安く済んだ可能性もあります。
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ただ、最近は変動金利も上昇傾向にあり、
👉 「あの時の判断は間違っていなかったのかもしれない」
そう感じる場面も出てきました。
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それでも、
👉 どちらが正解だったかは最後まで分からない
そう思っています。
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ただ一つ言えるのは、
👉 固定金利にしたことで得られた「安心感」はとても大きい
ということです。
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金利を気にしながら生活するのではなく、
👉 社会情勢に関わらず返済額が変わらない安心感
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👉 仕事や育児に集中できる環境
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これは想像以上に大きな価値でした。
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■まとめ
正直なところ、
👉 最後までどちらがお得だったかは分かりません。
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ただ、
👉 私の性格には固定金利が合っていた
そう感じています。
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👉 万が一で生活が崩れる可能性があるものには、保険をかける
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火災保険や自動車保険と同じように、
👉 金利も「安心のための選択」
そう考えました。
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👉 金利に正解はない
だからこそ、
👉 「得か損か」ではなく
👉 「自分が安心して暮らせるか」
で選ぶことが大切だと思います。